住宅ローンとショッピング枠 現金化
友人がマンションを購入するというので一緒に物件を見に行くことになった。
世田谷は東急線沿線の閑静な高級感あふれる住宅街でなんともうらやましく思った。
物件は駅から徒歩12～3分、歩くと適度な運動にもなってちょうど良い距離にある。
ベージュ色のタイル貼りの概観でエントランスも植え込み等がしつらえてありゴージャスな感じだ。
新築のように見えたが築5年の中古物件だと言う。
間取りは3LDK。5階建ての4階角部屋で眺望も良い。
独身の彼には広すぎるくらいで少々贅沢な感じすらする。
価格は5500万円。彼と私は同期だから年収から考えてまあまあ妥当な線だろう。
特に金のかかる趣味もない彼に取っては頭金くらいの蓄えは十分にあるはずだ。
さてそれから3ヶ月ほどたったある日、久しぶりに彼から連絡があった。
聞くと例のマンションに決めようとして住宅ローンを組もうとした所、
ちょっとしたトラブルがあったと言う。予定していたローンが通らなかったというのだ。
特に借金もないのになぜだろうと思い聞いてみると、
ショッピング枠 現金化の所有枚数が多すぎるというのだった。
そんなことが関係あるのかと、なおも話を聞くと、
あまりに多くのショッピング枠現金化を所有しているとショッピングやキャッシングができるためリスクになる場合があり、
住宅ローンの審査ではかなり不利になるのだと言う。
実際の所10枚以上もショッピング枠現金化を持っていたそうで、
使わないものを解約し、3分の1にした所、
再審査でやっと住宅ローンが組めたらしい。